悉尼的春季銷售季節——通常是房地產市場壹年中最繁忙的時候——在本周末拉開帷幕，但結果參差不齊。

在悉尼壹些快速增長的人口中心，大型地塊的賣家在拍賣會上賣出了巨額價格，但代理們報告稱，悉尼其他大部分地區都是買方市場。

SQM Research報告稱，部分原因是最近房源的增加，這是自2009年有記錄以來8月份新屋上市增幅最多的壹次。

其中最引人註目的是位於Ermington的壹處930平方米的地塊，以292萬澳元的價格成交。幾周前，該地區類似房產的售價約為250萬澳元。

有13位買家註冊競標這處位於Stamford Ave的房產，據報道，其中大多數買家都是有意在該地塊建造雙屋的開發者。

據悉，買家是壹家開發者，目前沒有開發該地塊的計劃。

Melrose Estate的賣家代理保羅•塔松（Paul Tassone）表示，該地塊上的新雙屋可能價值300萬澳元以上。

他說：“Ermington最近幾個月的表現非常強勁，超過了Eastwood等許多鄰近地區。”

Cooley的拍賣師弗朗西斯科•普林西（Francesco Princi）收到了220萬澳元的開價，在成交價達到290萬澳元後，仍有4名買家出價。

他說：“這麼大的地塊很罕見。這處房產賣得很好，因為它提供了開發機會。”

再往北，壹位首次購房者家庭以220萬澳元的價格擊敗了其他五個註冊投標人，獲得了埃平壹套三居室房產的Epping。

Rockleigh Way的壹棟兩層住宅的價格比底價高出25萬澳元。The Agency的賣家代理凱瑟琳•墨菲（Catherine Murphy）表示，在當前更為謹慎的銷售環境下，這是壹個非常好的結果。

在東區， Randwick壹場競爭激烈的拍賣中，壹位開拓性馴馬師1885年建造的住宅以215萬澳元的價格售出。

Randwick賽馬場對面的William St露臺屋有三睡房，它的主人是貝蒂·萊恩·霍蘭德（Betty Lane Holland），她是新州最早的女馴馬師之壹，去年去世，享年97歲。

在東區， Randwick壹場競爭激烈的拍賣中，壹位開拓性馴馬師1885年建造的住宅以215萬澳元的價格售出。

四名競標者在McGrath-Coogee的賣家代理瑪妮·塞諾（Marnie Seinor）的陪同下報名參加了拍賣。指導價約為200萬澳元，開盤價為185萬澳元。

此次拍賣是本周末悉尼市近800場拍賣中的壹場，與上周的拍賣數量相當，上周約65%的預定拍賣成交。

值得註意的是，這些房產中約有壹半是在拍賣前售出的，早些時候的跡象表明，本周的銷售情況也出現了類似的趨勢。

Menck White的主管、拍賣師克拉倫斯•懷特（Clarence White）表示，買家變得越來越謹慎，內城區的拍賣市場正在失去活力。

買家對價格非常謹慎，他們在拍賣會上的出價通常很低。許多人都在關註利率。

資料來源由1688澳洲新聞所提供