Rhodes正經歷壹輪持續的人口與房地產增長熱潮。

這個位於悉尼內西區的半島型社區，在2011年至2021年間人口翻倍至11,453人，預計到2036年將增長至1.8萬人。

根據加拿大灣市議會的數據，在新州政府住房規劃推動下，Rhodes的人口密度可能達到每平方公裏約2萬人，成為澳大利亞人口最密集的社區之壹。

Rhodes的轉型始於21世紀初，當時大規模修復原有工業用地。如今，隨著開發商不斷收購剩余地塊，這壹發展勢頭仍在持續。

房地產市場同樣活躍：去年共有超過350套公寓成交，中位價同比上漲2.1%，五年漲幅達11.2%。

房產中介Jen Yen表示，當地居民以華人和韓國裔為主，多為壹代或二代移民，他們更習慣高層住宅生活。但她也指出，這裏並不是首次置業者的理想市場。

“與Strathfield和Meadowbank等高密度區域相比，Rhodes價格更高，”她說。

目前，壹居室公寓周租約900澳元，三居室則高達1500澳元。

她還提到，Rhodes主打高端公寓，許多房源擁有水景和度假式配套設施。

這裏的濱水公園、大型購物中心和火車站成為吸引買家和租客的重要因素。同時，政府也在推進Leeds Street渡輪碼頭項目，進壹步提升交通便利性。

便利的生活環境也吸引了創業者。來自中國的乒乓球運動員Louis Lin於2019年在Rhodes創辦了RTTC乒乓球學院，如今已成為當地活躍的社區中心之壹。

此外，當地另壹知名公共設施The Connection也頗受歡迎，內設展覽空間、活動場地及數字圖書館等功能。

房產經紀Jen Yen分享了她的“Rhodes生活指南”：

咖啡推薦：LAB Bakery Cafe

主打韓式烘焙，鹽面包和燕麥咖啡是她的最愛，還有各類蛋糕和甜點。

美食推薦：Komatsu

日式餐廳，主廚擁有韓日高端酒店經驗，無菜單料理（Omakase）尤其值得壹試。

隨著今年至少兩棟高層住宅完工，市場供應將進壹步增加。不過，業內預計房價整體將保持穩定，交易量與去年相近。

資料由澳洲1688新聞所提供