盡管11月公寓審批量飆升至七年來的最高水平，但澳洲政府在實現其宏大的住房協議目標方面，依然面臨巨大的進度缺口。

澳洲統計局（ABS）發布的最新數據顯示，11月全澳住宅審批量大幅增長15.2%，總量達到18,406套。

其中，非獨立住宅（以公寓為主）的表現尤為搶眼，其增長速度創下了2018年6月以來的最高紀錄。

數據顯示，11月公寓審批量在經歷10月13.5%的跌幅後強勢反彈，環比飆升34.1%，達到8463套。

11月公寓建築審批量錄得大幅增加。

澳洲統計局（ABS）建築統計負責人Daniel Rossi表示，昆州和維州引領了本輪公寓審批量的增長。其中，昆州從上月的634套躍升至1878套，維州則從598套增加到1496套。

相比之下，獨立住房的增長勢頭明顯放緩，當月僅微增1.3%，共錄得9458套新建房屋獲批，同比漲幅為3.2%。

為解決曠日持久的住房危機，政府此前推出了《國家住房協議》（National Housing Accord），設定了在五年內（2024年7月至2029年6月）建造120萬套住房的宏偉目標。

這意味著，澳洲平均每年需要建造24萬套住房，即每月必須保證2萬套的開工規模。盡管11月數據有所回升，但目前的審批速度仍未能達到這壹理想標準，目標差距正在進壹步擴大。

最新的建築審批數據仍顯示政府的住房目標存在缺口。

澳洲房地產委員會（Property Council）政策與宣傳執行總監Matthew Kandelaars對數據回升表示歡迎，但他直言，僅靠壹個月的良好表現無法從根本上解決住房短缺問題。

Kandelaars指出，雖然自協議啟動以來已有超過27.1萬套住宅獲批，但澳洲需要的是持續且穩定的執行速度。

他認為，當前數據證明了當政府設定明確目標並減少阻力時，確實能產生積極影響。

與此同時，Kandelaars強調，下壹階段的改革重點應放在加快“許可後流程”上。他表示，規劃審批只是第壹個瓶頸，太多項目在獲批後仍卡在電力與水連接、公用設施升級、土地分割及產權登記等後續環節中。

資料由澳洲1688新聞所提供