布裏斯班壹套公寓在上市短短30分鐘內便成交，賣家只持有了兩年。

這套壹居室公寓位於Fortitude Valley的2513/179 Alfred St，地處知名的FV by Peppers Flatiron大樓。

房產通過中介Michael Kafantaris上市後，迅速以65萬澳元的價格售出。賣家在2024年購入該物業時的價格僅為44.5萬澳元。

Durante表示，這筆交易凸顯了布裏斯班市中心公寓價值的飛速變化。該房產在半小時內以無條件合同形式售出，買家甚至未曾實地看房。

他認為，這體現了市場強勁的信心而非投機，當優質房產出現在市中心高端大樓時，買家已不再觀望，而是果斷出手。

最新PropTrack房價指數顯示，布裏斯班公寓市場表現強勁，2025年中位價已飆升12.55萬澳元，達到80萬澳元。

Kafantaris指出，Alfred St這筆交易的速度和確定性反映了買家行為的根本轉變。這些買家尋找房產已有壹段時間，壹旦發現機會便會立即出價。

雖然通常會延長上市時間以衡量更多市場興趣，但由於此次報價極具競爭力，業主最終決定落袋為安。

中介表示，這次成功銷售歸功於買家充分的準備工作。現在的買家非常清楚自己的需求，並且明白在當前市中心房市中，片刻的猶豫就意味著與心儀房產失之交臂。

與此同時，最近在Windsor錄得的另壹筆交易也證明了布裏斯班公寓市場的供不應求。

位於1/14 Ada St的房產在推廣期間吸引98組買家看房，僅首場開放日就有72組到訪，中介收到多達23份報價。

中介Nathan Briggs 表示，近百組看房客和超過20份報價的數據足以說明需求早已超過供應。由於買家之間競爭激烈，任何優質機會都不會在市場上停留太久。

中介Damian Hackett總結道，2026年初的市場激增是多重因素共同作用的結果：市中心庫存緊缺、租房基本面強勁，以及2024年和2025年積壓的購房需求集中爆發。當這些因素重合時，市場便會進入快速波動的上行周期。

資料由澳洲1688新聞所提供