雖然悉尼只有不到600個城區，但部分城區的房屋總價值超10億澳元。

這些“十億城區”占該市所有城區的四分之三，為66個，光壹個區的房屋總價值就超過100億澳元。

CoreLogic的研究表明，包括Mosman、Castle Hill、Randwick和Maroubra等最有價值城區的房屋總價值超250億澳元，華人區Chatswood的房屋總價值超200億澳元。

CoreLogic的Tim Lawless表示，房地產市場無疑是的該國最大的資產類別，並已成為關鍵的經濟支柱。他強調，銀行在房地產市場中的投資風險最高，住房貸款在銀行資產負債表中的占比超60%。

“這是銀行迄今為止風險敞口最大的領域。如果房地產價值大幅下降，經濟和金融部門面臨的風險將是巨大的。”

“當妳看到收入、房價和家庭債務水平都很高時，意味著已經存在相當大的可負擔挑戰。”

Ray White Economics的Nerida Conisbee表示，房地產市場變得太有價值，以至於正在影響其它行業的增長。

“這對消費者信心和零售支出產生了巨大影響，當房價上漲時，人們對自己的財務狀況會感覺更好，就會增加消費。”

另壹方面，她說，房價下跌造成了“負財富效應”，“房主感覺窮了，因此減少了開支。”

CoreLogic的研究將各個城區的住宅數量和當地房屋中位價進行了比較，以估算各個城區的價值。

最有價值的城區往往設施豐富、受歡迎且人口密集，這種城區的房價往往高於城市平均水平。

Lawless表示：“這不僅僅是房屋本身的價值，還包括當地的房價和面積。”

“首府城市的價值確實更高，這表明了人們想住在哪裏，他們認為哪裏可以獲得高標準的生活。”

悉尼大多數最有價值城區集中在北岸。

Charles Wang是Lindfield的長期居民，數據顯示，該地的房屋價值為115億澳元，他說他認為這個地區能滿足每個人的需求。

Wang表示：“這裏有許多樹、大房子和大街區，還靠近Chatswood這樣的城區，擁有妳想要的壹切。”

“這裏的房價壹直在上漲，自從我們在該地區買房以來，價格發生了很大的變化，真是太棒了。”

Ray White Upper North Shore的Jessica Cao正幫助Wang壹家出售他們位於70 Grosvenor St的房產，她說該地區的買家需求超過了供應。

“就算有10組潛在買家來看房都不算多，買家總是比賣家多，這裏被視為理想的居住地。”

資料來源由1688 澳洲新聞所提供