在澳洲，房價突破百萬澳元的房產正變得越來越普遍。

最新研究顯示，大約每3個城區中就有壹個的房屋中位價達到7位數。

Cotality發布的最新報告顯示，在過去12個月的強勁增長後，又有195個城區加入房價“百萬俱樂部”。

這壹消息可能會讓首次購房者感到沮喪——過去壹年有30%房產的成交價達到或超過100萬澳元。

這項研究分析了全澳數千個城區的房市情況，總共劃分為4844個市場——其中3514個為獨立屋市場、1330個為公寓市場——並研究了其中位價。

悉尼依然是最貴的首府城市，房屋中位價為124萬澳元，只有七分之壹城區的獨立屋中位價低於100萬澳元。

報告指出：“越來越多的人口群體正發現難以負擔住房。”

Cotality經濟學家Kaytlin Ezzy表示，全國住宅價格上漲了46.8%。

她說：“壹個年收入10.6萬澳元、首付20%的家庭，需將超50%的稅前收入用於償還壹套百萬澳元房產的貸款。”

布里斯班是增幅最多的城市，新增38個百萬市場（包括獨立屋和公寓），總數因此升至205個。

昆州的偏遠地區還有141個市場的中位價超100萬澳元。

它們大多位於黃金海岸和陽光海岸，但現在也包括Toowomba的4個區、Townsville的Castle Hill，以及Airlie Beach的Cannon Valley。

西澳共有141個城區躋身房價百萬俱樂部，其中包括3個公寓市場。

在過去5年，珀斯的房價上漲了83%，西澳偏遠地區則上漲了87%，這推動了該州的百萬市場的數量。而在阿德萊德，116個市場的房價突破百萬，全州的偏遠地區或任何城區的公寓市場均未達到這壹標準。

維州是過去壹年增長最疲弱的州之壹，僅新增7個百萬市場，至207個。

塔州（4個）和北領地（無）均無新增百萬市場。但盡管如此，達爾文的房屋中位價在過去壹年上漲了12.9%，漲幅居全國首位，其中海濱城區Nightcliff的獨立屋中位價最接近百萬，為944871澳元。

堪培拉的獨立屋中位價再次突破百萬，於9月達到102萬澳元。

首領地的獨立屋中位價目前比2022年峰值低4%，當時首次達到百萬水平。

澳洲新增百萬市場名單：

新州：Rooty Hill、Plumpton、Kingswood、Kembla Grange、Diamond Beach。

維州：Clayton South、Keilor Lodge、Taylors Lakes。

昆州：Capalaba、Boondall、Keperra、Oxley、Springwood、Murrumba Downs、 Nerang、Pelican Waters、East Toowoomba。

西澳：Bouvard、Bayswater、Maylands、Jindalee、Margaret River、Chittering。

南澳：Northgate、Morphettville、Plympton Park、Richmond、Warradale。

首領地：Fraser、Strathnairn、Kaleen、Casey、Monash。

資料由澳洲1688新聞所提供