布里斯班的房地產市場可能無法與雪梨和墨爾本的天價相媲美，但在過去幾年中，巨大的變化效應導致其人口激增，甚至我們最富有的購屋者也紛紛湧向北方。

它使該市一些最富有的街道出現在地圖上。

布里斯班的房價在 2020 年和 2021 年蓬勃發展，上漲了 45.3%，然後從 2022 年 5 月的峰值到 2023 年 1 月的近期低谷下跌了 8.9%。

但低迷並沒有持續太久。

9個月內，布里斯班的房價就恢復到了峰值，而且現在漲幅更大。

如今，布里斯班的房產價值創下歷史新高，達到 873,987 澳元，在過去 12 個月內上漲了 16%。

您可能會問，為什麼市場如此強勁？

嗯，有大量的內部移民（特別是從維多利亞州和新南威爾士州向北）進入昆士蘭州，澳大利亞人在生活方式郊區尋找更實惠的房產。

房地產市場也因此繁榮。

州際移民以及海洋和樹木變化的影響在努薩尤為明顯，這裡的銷量很高，價格漲幅在昆士蘭州最高，該地區的房價中位數在過去一年中又上漲了18.9%，達到新的2.2 美元。

這一趨勢將各行各業的人們帶到了布里斯班的房地產市場。

在過去的 2023-24 財年中，他們並沒有強調生活成本危機，而是在布里斯班各地的房產上投入了令人垂涎的巨額資金。

布里斯本最昂貴的街道

以下是根據 2023/24 財年的最高房屋銷售價格列出的布里斯班十大街道，其中一些澳大利亞最富有的人擁有令人驚嘆的房產和令人垂涎的房產價格。

排行	街道名稱	市郊	2023/24 財年報告銷售額最高
1	韋爾斯比街	新農場	1800萬美元
2	倫敦路	錢德	1280萬美元
3	弗吉尼亞大道	霍桑	1138 萬美元
4	江景坊	耶龍加	900萬美元
5	蘭德路	漢密爾頓	870 萬美元
6	昆斯克羅夫特街	切爾默	845 萬美元
7	山坡新月	漢密爾頓	830 萬美元
8	阿瑪街	克雷菲爾德	780 萬美元
9	奧克斯拉德大道	新農場	775萬美元
10	圖拉克路	漢密爾頓	755萬美元

來源：領域集團

新農場 (New Farm) 的房價中位數約為 280 萬美元，是本財年最大的房產銷售。

4 月 11 日，位於新農場韋爾斯比街 89 號的這套四間臥室、四間浴室房產以破紀錄的 1800 萬美元成交，成為全國各地的新聞頭條。

與此同時，錢德勒倫敦路的一棟紐西蘭風格的豪宅售價超過 1,200 萬美元，創下了該郊區的新銷售價格紀錄。

布里斯班其餘最昂貴的街道分佈在整個城市的各個郊區。

毫不奇怪，布里斯班一些著名的富裕郊區錢德勒（Chandler）、霍桑（Hawthorne）和漢密爾頓（Hamilton）也榜上有名。

在其他地方，除了布里斯班之外，昆士蘭州的其他地區也創下了創紀錄的價格。

努薩、陽光海岸和黃金海岸是房地產價格特別強勁的其他地區。

最值得注意的是，努薩 Witta Circle 的一處房產以 3000 萬澳元的記錄價格創下了昆士蘭州 2023/34 財年最大的銷售記錄。

資料來源由Propertyupdate 澳洲領先的房地產所提供