在澳洲的首府城市中，現在僅剩下12個城區的獨立房中位價格在50萬澳元以下。

根據最新的Domain房價報告，過去十年中，澳洲各大首府城市中的房價迅速上漲，使得購房變得愈加困難。不過，在阿德萊德和珀斯這兩個城市中，依然有少量選擇，盡管它們也經歷了房市的增長周期。

墨爾本也有壹些城區進入名單，主要歸因於該市目前低迷的房價。在距離墨爾本市中心約30公裏的Melton，中位價僅為46.5萬澳元，購房者可以選擇小型住宅或聯排別墅。

當地地產中介Shane Spiteri表示：“在這裏，大家仍然有機會擁有自己的住所，而不是壹直租房。”

他介紹稱，近期推出的兩居室聯排別墅全新且享有七年質保，售價僅為45.9萬澳元。 即使沒有大後院，但前面的公園也增添了不少吸引力。

Spiteri還表示，如果預算為50萬澳元，還可以選擇壹套三居室、兩浴室的開放式住宅，土地面積約為300到400平方米。

墨爾本的房市曾因投資者的撤離而低迷，但Spiteri指出，現在投資者正在回流，這將推高未來的房價。 他透露：“現在有很多投資者再次致電問詢，還有來自西澳和悉尼的買家也重新在墨爾本尋找投資機會。”

在阿德萊德，距離市中心20公裏的Elizabeth North的中位房價為45.1萬澳元，相較於全市99.2萬澳元的中位房價，仍顯得較為實惠。

當地中介Bradley Clarke表示，45萬澳元的預算大致可以購買到500到800平方米的半獨立式房屋。 而如果希望購置更優質的房產，則需要準備50萬澳元的預算。

布裏斯班最近的房價突破了100萬澳元，整體市場有上漲趨勢。 現在只有兩個城區的中位房價在50萬澳元以下，包括距離市區16公裏的Woodridge，其房價為49.5萬澳元。

當地地產中介Dhimitri Xhaho表示，在這個價格範圍內，更多能夠購得的是聯排別墅，而不是獨立屋。

他還指出，Woodridge的吸引力在於其地理位置優越，距離市區僅25分鐘車程，離黃金海岸也僅45分鐘，價格相對於周邊城區仍非常實惠。

資料來源由1688澳洲新聞所提供