Ferringhi Residence 2 介紹

退休置業首選檳城　二百萬過天堂式退休生活

海灘豪華公寓Ferringhi Residence 2理想渡假天堂

馬來西亞物業一向低水，據《Property Guide Index 2017》的數據，當地住宅平均價格不及本港十分之一，隨着馬來西亞近年經濟增長理想，當地樓價料可吸引資金追落後向好。投資馬來西亞，基本上離不開柔佛州、吉隆坡及檳城三大地點，但想要氣候怡人又擁有森林海灘等自然環境，檳城一定屬首選地點，加上當地醫療配套充足，成為港人及內地人理想置業退休養老的地點。位處檳城峇都丁宜（Batu Ferringhi）海灘的私人度假式公寓Ferringhi Residence 2，坐擁綠色森林保護區及沙灘景色，是理想渡假天堂。

• 三大原因港人選檳城退休

香港與其他發展中國家一樣，醫療開支及生活費用日益上漲，令不少退休人士考慮遷至物價較低，但醫療服務完善的國家養老，進行長宿旅遊（long-stay tourism），檳城是其中一個熱門選擇，原因有幾個：一是當地擁有完善的世界級醫療服務，但診症收費卻只是香港公立醫院的價錢，二是檳城七成人口為華人，用廣東話或普通話即可溝通，加上曾被英國殖民，生活文化相對與香港貼近，三是檳城整體住宅樓價比吉隆坡整體平均樓價低約四成，物價亦只是香港三分之一，難怪檳城多次被國際雜誌和網站選為全球最佳退休城市。

• 中國投資指向檳城

不單香港人，近年連內地人都對檳城樓產生興趣，由今年第一季開始，開始多了中國人查詢檳城物業，尤其是馬來西亞大選結果塵埃落定之後，不少中國人都向物業代理查問於檳城置業的情況，而外來投資到馬來西亞的金額近年急增150%，當中有四成投資於檳城當地，可見目前是投資檳城的最佳時機；據物業網站Juwai.com預測，至2025年，中國人投資馬來西亞物業的金額將會是目前的一倍，而事實上除了考慮到檳城為退休理想城市外，由於檳城首府喬治市早年被列入聯合國《世界遺產名錄》的文化遺產項目，由於《名錄》範圍內的物業不能拆卸及改建，並只可以有限度出租，以致可發展地段的數量受到規限，物業供應輕微出現緊張情況，樓價可望穩步向上。

• 經濟數據向好

另一方面，馬來西亞近年經濟向好，2017年第三季GDP按年升6.2%，第三季民間消費支出按年升7.2%，去年12月消費者物價指數按年升3.5%，檳城也因此而受惠，加上檳城州政府還致力打造當地發展成高科技中心，諸如Sony及Dell等國際知名科技品牌均在此設廠，勢將發展成「東方矽谷」，有助提升當地項目的投資價值。

• 充滿大自然氣息

Ferringhi Residence 2是位於檳城峇都丁宜（Batu Ferringhi）海灘旁的私人度假式公寓，峇都丁宜坐落在喬治市西北部的海岸線，周遭遍布許多國際水準的度假村，包括Hard Rock Hotel Penang、Holiday Inn Resort Penang、Golden Sands Resort by Shangri-La Penang及Shangri-La’s Rasa Sayang Resort & Spa，喬治市聯合國世界文化遺產城亦在30分鐘車程內，是檳城人氣最旺的濱海度假勝地。項目設計啟發自夏威夷海灘度假村及玻里尼西亞群島，當中不難找到類似茅草製的家具，以及採用棕櫚葉和五顏六色的花朵為主題的飾品，讓建築設計可以與大自然融為一體。

• 設兩房及三房選擇

單位設有兩房及三房戶型以供選擇，面積由1,208平方呎至1,565平方呎不等，備有多功能大禮堂、健身房、網球場、無邊際泳池、燒烤區、兒童遊樂園、兒童嬉水池等設施供住客享用，項目預計於2020年落成，是退休及置業投資的首選。

• 項目配套：

多功能大禮堂；健身房；網球場；無邊際泳池；燒烤區；兒童遊樂園；兒童嬉水池；

物業詳情：

• 永久產權
• 門控和守衛
• 寬敞的陽台，享有海景的用餐和生活
• 著名的Batu Ferringhi海灘的壯觀海景
• 度假公寓擁有鬱鬱蔥蔥的景觀無障礙
• 距離陸地國際學校500米
• 距離Holiday Inn Resort＆Batu Ferringhi Beach海灘900米
• 距離Persiaran Gurney 13公里
• 距離喬治城15公里
• 距離檳城大橋25公里
• 距離檳城國際機場35公里
• 尺寸範圍從1200平方英尺 – 1600平方英尺

Ferringhi Residences 2戶型：

A戶型 – 使用面積：138.80平米（3臥室+ 2浴室+陽台）;

B戶型 – 使用面積：145.39平米（3 + 1臥室+ 3浴室+陽台）;

E戶型 – 使用面積：112.23平米（2臥室+ 2浴室+陽台）;

裝修狀況：

• 空調：配有空調與客廳及主臥室
• 熱水器點：主浴室
• 熱水器點：其他浴室（傭人浴室除外）
• 浴屏：主人浴室及其他浴室各一扇。（傭人浴室除外）
• 日式廚房系統（含抽油煙機及爐灶）

預計交樓時間：2020年