Burwood – 最強校網綠色智能社區

澳洲樓價與本港同樣持續走高，尤其是墨爾本今年再度被《經濟學人》選為二○一八年全球最宜居城市的第二位，房地產數據公司CoreLogic分析指出，澳洲房地產一直側重於悉尼及墨爾本兩地，其中墨爾本過去十年樓價升幅已累積錄近103%，即使雖然近月有輕微調整，表現依然優於澳洲其他城市，加上墨爾本當地供需仍未達致平衡，相信樓價將會止跌回穩。當然要在墨爾本置業，市中心樓價已非一般投資者可以負擔，想投資墨爾本的都會發掘市中心鄰近區域，其中分別位於墨爾本市中心東部的Burwood以及西區Mambourin，最具升值潛力。

Burwood樓價增長迅速

據澳洲房產總計網站PRICEFINEDR數據顯示，Burwood過往十年的公寓中位價由2007年的39萬澳元，急升至近年的83.8萬澳元，增長率達114.8%。原因是當地政府大力改造，將該區打造成極受當地家庭追棒的高尚住宅區；新州政府發展局預測到2036年，Burwood的人口將由現時36,505增至57,500人，升幅達57.5%，該區家庭週收入中位數較十年前上升了44%至1,725澳元，追貼Chatswood及Ryde等傳統中產區，在以上內需帶動下，當地住宅需求持續緊張，預料未來樓價將進一步攀升。

全球首個綠色購物中心

除了樓價持續向上，Burwood擁有黃金校網，包羅了19所小學、11所中學和3所大學，當中包括墨爾本最負盛名的頂尖女校Presbyterian Ladies’College、MLC School、Newington College及Rosebank College等，其中Newington College和Rosebank College分別建於1863和1867年，均是百年名校。區內另一焦點，是即將興建全球首個超過10000平方米的綠色購物中心，當中內置市區農場供消費者直接摘菜購買，商場外還有3900平米的植被帶和2000平米的藤蔓植物帶，令Burwood變成綠色智能社區。

位於Burwood的全新項目Burwood Brickworks不單享有該區的便利，亦邀請了生態設計師Joost Bakker，將Burwood Brickworks打造成全球最具可持續發展力的地產項目，透過自生能源，以及自動回收並處理所有廢棄物，令住客能居住於一個全自然的綠色環境。一房連車位售價澳幣39萬起，首付22萬起，請親臨展銷會了解詳情。