在愛爾蘭生活了五年後，Abbey Smith帶著伴侶和兩個孩子回到了悉尼，準備買房定居。

然而，回到悉尼後的她被眼前的房價震驚了。

根據Domain的數據：在Smith壹家選擇租住的南部Sutherland Shire地區，獨立屋的價格在她離開的這幾年裏飆升了近50%，公寓價格也上漲了超過26%。

即便住在這個距離悉尼CBD壹小時車程的地方，也開始變得難以負擔。

Smith說：

我們本來想買壹套聯排別墅，但即使是很舊的房子，價格也在140萬到150萬澳元之間。

也許是我們太天真了，真的很難相信房價竟然漲了這麼多…

更誇張的是，還要交每季度1500澳元左右的物業費…

很快我們就意識到，如果想買房，只能去別的地方了…

最終，Smith和她的伴侶John Wrenn，以及3歲的兒子Lugh和2歲的女兒Ella，決定搬去墨爾本。

根據最新的Domain數據：墨爾本的獨立屋中位價比悉尼低了37%，公寓則便宜了29%。

他們當時並不知道，自己其實加入了 “逃離悉尼” 的大潮，越來越多的悉尼人南下墨爾本，尋求更可負擔的房產市場。

目前墨爾本獨立屋的中位價為1,039,460澳元，而悉尼則高達1,645,444澳元。

公寓價格同樣相差懸殊，墨爾本中位價為577,405澳元，而悉尼則為812,863澳元。

房價的巨大差距，被認為是吸引大量悉尼人南下墨爾本的主要原因之壹。

澳洲統計局數據顯示：

維州去年的人口增長率達到了2.7%，是全澳最高之壹。

全年凈增人口18.4萬人，增幅為全國之最。

維州房地產協會主席Jacob Caine表示：從悉尼搬來墨爾本的人數越來越多，這背後當然有房價和生活成本更低的原因，但也離不開墨爾本的宜居環境和生活方式。

他說：悉尼的確風景優美，但墨爾本自詡為澳洲的美食和文化之都，而事實也證明了這壹點。有多元豐富的美食和文化體驗，此外墨爾本也是澳洲公認的體育之都。

Smith和Wrenn對此深有同感。

最終，他們在距離墨爾本市中心西北方向20分鐘車程的Ascot Vale購入了壹套聯排別墅，

成交價94.5萬澳元，年物業費僅800澳元——比在悉尼便宜了7.5倍。

Smith說：

我們到墨爾本六周了，真的非常喜歡這裏。

我在墨爾本找到了人才招聘方面的新工作，Wrenn也順利把他在制藥行業的運營總監工作調整到了這裏。

說實話，我們當初挺緊張的，以為這次搬家會很難適應，但結果遠比我們想象得順利。

這裏就業機會很多，兩個孩子也都順利進了托兒所，生活成本也感覺輕松了壹些。

雖然我很想念悉尼的海灘，也可能會懷念冬天的陽光，但這裏的人都很友好，城市裏有很多活動，氛圍真的很好…

協助他們搬家的是買房代理Emily Wallace，也是Wallace Advocates的創始人。

她表示現在類似的咨詢她幾乎每天都在接，通常她建議客戶先租房，看看是否真的喜歡再決定。

Wallace說：這種趨勢的背後，最核心的原因就是墨爾本房價相對可負擔。

通常來說，在墨爾本距離市中心10公裏範圍內，妳就能買到壹套條件相當不錯的房子。

我們也相信，未來會有越來越多人加入這股潮流。

而且很多客戶跟我們反饋，墨爾本人不像悉尼人那麼匆忙，路上遇到人都願意打個招呼，很多社區都有很強的鄰裏氛圍。

而且，墨爾本的藝術、演出、音樂、AFL比賽等活動應接不暇，生活豐富多彩，交通便利，整體生活成本也更可控。

資料來源由1688澳洲新聞所提供