所有首次購房者，以及部分符合條件的人群，即將無需再繳納印花稅。澳大利亞壹個司法轄區宣布，將全面取消首次購房者印花稅。

澳大利亞首都領地（ACT）將成為全澳首個為所有首次購房者取消印花稅的地區。

這項新改革將於7月1日起生效，ACT政府已在預算案公布前提前宣布相關措施。

首席部長Andrew Barr表示，這些改革是政府長期推動降低住房門檻的重要組成部分，有望幫助更多堪培拉居民更有信心地進入房地產市場。

“本次預算案標誌著我們長期稅制改革計劃的重要裏程碑，將打造更公平的稅收體系，並提升堪培拉居民的住房可負擔性。”Barr表示。

被視為購房最大前期成本之壹的印花稅改革，還將擴大適用範圍，包括養老金領取者、部分NDIS（國家殘障保險計劃）參與者，以及自2021年以來未曾擁有房產的購房者。

“我們還將把印花稅減免擴大至養老金領取者以及購買分層產權住宅（unit-titled homes）的人群，讓年長居民擁有更多縮小住房規模（downsizing）的選擇，使住房需求與生活需求更匹配。同時，這也將釋放更多大戶型住房供成長型家庭使用。”Barr表示。

ACT政府同時宣布了壹系列支持“缺失中間層住房（missing middle housing）”發展的改革措施。這類住房包括多戶住宅、公寓以及獨立住宅等介於高密度與低密度開發之間的住宅產品。

購買並自住分層產權住宅的買家將完全免除印花稅，而購買樓花公寓（off-the-plan units）的自住業主優惠政策也將繼續保留。

為了鼓勵“缺失中間層住房”的開發，ACT政府還推出臨時性的土地用途變更費（lease variation charge）減半政策。

這些改革措施已獲得規劃部長批準，將有助於推動堪培拉建設更多低層住宅項目，包括聯排別墅（terraces）、城市屋（townhouses）以及壹塊住宅用地上的多戶住宅（multi-occupancy housing）。相關法案目前正提交ACT立法議會審議。

未來五年內，ACT居民還將看到印花稅在更大範圍內逐步取消。

資料由澳洲1688新聞所提供