面對悉尼高達175萬澳元的房屋中位價，購房者若將同等預算投向新南威爾士州偏遠地區市場，無論是在更遠的內陸還是沿海地帶，不僅能獲得更優質的房產，還能為家庭贏得更寬敞的生活空間。這種選擇正吸引著越來越多的悉尼買家。

在距離悉尼僅兩個多小時車程的紐卡斯爾（Newcastle）內城郊區梅裏韋瑟（Merewether），購房者既能保留通往大都市的通道，又能享受當地著名的沖浪海灘。近期，當地同名房產經紀行的西蒙·沃爾（Simon Wall）代理售出了壹套由建築師設計的住宅，價格為162.5萬澳元。該物業設有兩個獨立入口和五間臥室，支持雙生活區布局，為業主帶來額外租金收入的可能。

買家是從獵人谷（Hunter Valley）搬遷至此的改善型買家，他們考慮自住上層，並將下層出租給度假遊客。沃爾稱這是該郊區“性價比最優的住宅”，距離梅裏韋瑟海灘僅兩公裏多，離梅裏韋瑟高爾夫球場約500米。他表示該郊區“無疑是紐卡斯爾的頂級區域”，多條街道可輕松步行至主商業區，周邊遍布咖啡館和餐廳。其“世界級”的沖浪海灘還是年度沖浪節Surfest的舉辦地。盡管來自悉尼買家的興趣已從疫情高峰時期回落，沃爾估計目前仍有25%的買家是從悉尼遷居而來，主要集中在35至50歲、事業有成、育有子女並開始追求更豐富生活方式的群體。

沿著南海岸，距離悉尼同樣約兩小時車程的傑林貢（Gerringong），居民坐擁蔥郁牧場與海洋相接的壯麗自然景觀。當地第壹國民海岸與鄉村房產經紀行（First National Coast & Country Gerringong）的瑞安·斯塔爾吉斯（Ryan Stalgis）近期以170萬澳元售出了坎貝爾街37號（37 Campbell Street）。這套單層住宅擁有四間臥室和可容納四輛車的車庫，吸引了本地和悉尼買家的關註，最終在兩周內售予附近基亞瑪（Kiama）的壹對退休夫婦。

斯塔爾吉斯強調這裏“牧場蔥翠、氣候宜人，是山脈與海洋相遇之地”，居民既可享受優美的海岸步道，附近還有優質酒莊，提供了“真正美好的生活方式”。其地理位置使之深受尋求周末度假屋或退休人士的歡迎，後者往往在悉尼仍有家人或兼職工作。

深入內陸約三個半小時車程的馬奇（Mudgee），則散發著經典的澳大利亞鄉村風情——灌木叢生、案樹高聳，偶有袋鼠群出沒。麥格拉思房產（McGrath）的亞當·伍茲（Adam Woods）以160萬澳元將韋伯斯特街51號（51 Webster Street）地塊上壹棟嶄新的四居室住宅售予壹位回歸該地區的跨州買家。該物業位於邦比拉莊園（Bombira Estate），伍茲稱此地“壹直是馬奇居民向往的居住地”，吸引著逃離都市者、本地改善型買家以及退休的牧場主和農民。

這裏為他們提供了寬敞的空間，既能悠閑打理庭院又不至於與鄰居過於緊密。伍茲指出馬奇擁有“不斷發展、多元包容的社區”。該房產另有兩組潛在買家——壹位本地改善型買家和壹位悉尼人，但均需先售出原有住房。伍茲認為該交易“價格相當合理”，並補充說過去六個月當地房價在130萬至190萬澳元之間浮動，具體取決於房屋大小和裝修品質。

靠近昆士蘭州邊境的北部沿海腹地，坐落著氛圍輕松、熱情好客的內陸小鎮默威倫巴（Murwillumbah）。當地埃爾德斯房地產特威德谷公司（Elders Real Estate Tweed Valley）的克裏絲蒂·霍夫曼（Kristie Hoffman）近期以160萬澳元售出了默威倫巴街191號（191 Murwillumbah Street）的壹套四居室家庭住宅，其視野可飽覽壯麗的腹地風光。霍夫曼描述道：“妳仿佛置身農場後方，但實際上步行至鎮中心僅約50米。”這種“既具鄉村風情又近在市中心”的特質使其備受青睞。這處搶手房產收到了來自該地區主要目標市場——黃金海岸（Gold Coast）、本地買家以及最終成功的布裏斯班（Brisbane）買家的報價。

霍夫曼表示，買家們“尋求壹種有意識的生活改變，渴望逃離都市喧囂，向往更寧靜、簡約的生活方式”。她生動地描繪了當地生活圖景：“孩子們每天騎自行車去公園與夥伴相聚，幾乎重現了80年代那種美好的傳統生活方式。我認為這在這裏非常受歡迎。”

資料由澳洲1688澳洲新聞所提供