高房價令跨州工作及生活的人口增長放緩，新數據顯示，維州居民外流的情況已告壹段落，昆州作為全澳移居首選州的地位日漸暗淡，而新州則依靠移民來防止人口下降。

財相查爾莫斯（Jim Chalmers）承認，政府此前預測的凈海外移民人數將無法實現。澳洲統計局（ABS）的資料顯示，新冠疫情期間邊境限制所造成的動蕩，以及住房成本和利率的上漲，意味著準備搬遷的人越來越少。

在新冠疫情之前，每年約有45萬名澳洲人移居到新的州或領地。但疫情爆發後，由於許多州政府禁止跨州旅行，或使居住變得困難，因此這壹數字驟降。

但最新的全澳人口數字顯示，截至3月底的12個月內，只有不到37萬人跨州移居。這是除新冠疫情期間以外，自2015年以來最低的年度移居數字，當時全澳人口為2380萬。

今年前三個月，澳洲人口達到2710萬。

在新冠疫情期間，維州遭受了自1990-91年經濟衰退以來最大的居民外流損失。以凈值計算，超過5.5萬人離開維州搬到其他州或領地。

在2021-22年，新州有創紀錄的5,1萬人離開該州前往其他地區。

其中許多人最終前往昆州，該州從全澳其他地區吸納了近12萬人，而西澳則吸納了33,526名跨州居民。

但這些新冠時期的趨勢已經逆轉。在截至3月的12個月內，維州的州際移民轉為正數，昆州和西澳的移民人數則是新冠疫情爆發以來最少的，而新州的居民流失量較2021-22年減少了近2萬人。

畢馬威會計師事務所（KPMG）人口與都市經濟總監羅恩斯利（Terry Rawnsley）表示，人們不再大量移居的主要原因之壹似乎是住房成本。

在新冠疫情期間，房價經歷了壹代人以來最大的升幅。2020年中至2021年中，僅悉尼房價就上漲了近30%，而墨爾本房價也攀升了近20%，即使這兩座城市的居民都流向了國內其他地區。

悉尼的獨立屋中價現在已達到創紀錄的150萬澳元，比全澳第二便宜的堪培拉高出50多萬澳元。悉尼的單元房中價為85.9萬澳元，相比之下，布裏斯班為65.3萬澳元，墨爾本只需61萬澳元。

羅恩斯利表示：“人們確實變得比較安土重遷，這與房價有關，全澳房價都變得昂貴，促使人們在同壹個地方停留更長時間。”

他說：“我認為住房負擔能力仍將是新州人口離開的驅動因素，而墨爾本、布裏斯本和珀斯的白領工作也將吸引悉尼人。有壹陣子，昆州和西澳的勞動力市場比維州更強大，住房也更便宜。勞動力市場看來已經平衡，現在維州的住房看起來比另外兩個州還要便宜。”

如果不是因為海外移民，新州（該州人口自然增長了30,776人，但卻有31,183人流向其他地區）的人口將會減少。

南澳和塔州傳統上都是人口流出地，但在疫情期間，反而大量人口遷入該州，兩州透過州際移民各接收了5300多人。

但現在情況有所轉變。在過去的12個月中，南澳流失了近1,700人到其他州和領地，而塔州則在過去兩年中流失了4,854人。

同樣的數據顯示，在2023-24年的前九個月，有38.8萬名凈海外移民移入澳洲，幾乎達到政府12個月預測的39.5萬人。

政府已承諾在兩年內將移民人數減半，從2022-23年的52.8萬人（當時邊境在大流行之後重開，移民人數創下歷史新高）減至2024-25年的26萬人。聯盟黨則已承諾將年度移民配額降至16萬人，這讓擔心勞工短缺的企業主驚慌不已。

資料來源由1688 澳洲新聞所提供