在布裏斯班房價最貴的新農場區（New Farm），壹棟由祖輩於1926年建造的百年小屋上周六以304.3萬澳元落槌成交，較保留價高出26.8萬澳元。這場持續43輪競價的激烈角逐最終在兩位本地買家間展開，創下該街道房產交易新紀錄。

這棟占地425平方米的萊奇米爾街16號（16 Lechmere Street）房產雖僅於十余年前進行過簡易翻新，仍吸引七組註冊買家競標。起拍價從200萬澳元開始，經多輪10萬澳元加價迅速攀升至250萬澳元，隨後競價階梯降至5萬及1萬澳元，最終以277.5萬澳元達到保留價。此後兩家本地買家展開拉鋸戰，直至落敗方最後壹次加價1000澳元被對手以1萬澳元幅度反超。”競得者計劃將其改造成夢想家園，過去兩年他們壹直在尋找合適房源”，銷售中介艾倫·伍拉德（Aaron Woolard）透露。

對售房者——繼承祖宅的兄弟二人而言，此次交易充滿復雜情感。伍拉德表示：”其中壹位將用部分售房款資助兒子購房。他們的母親兩歲入住此宅，直至90年代離世前從未搬離。”盡管房產狀況良好，304.3萬澳元的成交價仍超出中介預期。數據顯示，新農場區過去壹年房價上漲17.9%，五年漲幅達101.2%，目前中位房價為330萬澳元。

同日東南昆士蘭170場拍賣會中，另有兩處房產引發關註：位於中位房價93萬澳元的齊爾米爾區（Zillmere），考克森街65號（65 Coxen Street）三居室小屋以112萬澳元成交。這處自1974年未易手的遺產房，其主人——壹位動物保護主義者遺囑要求將50%售房款捐贈皇家防止虐待動物協會（RSPCA），另50%捐予癌癥理事會。拍賣現場28組買家競逐，開場13分鐘即告成交，南澳開發商力壓首次購房者奪標。”市場狂熱程度堪比疫情時期”，中介安吉拉·鄧肯（Angela Duncan）坦言。

而在格林斯洛普斯區（Greenslopes），裏奇街84號（84 Ridge Street）壹棟含礦物鎂泳池的三層設計師豪宅以236萬澳元創街道紀錄。建造師業主在疫情期間將1930年代昆士蘭風格老宅改造為自住居所，因家庭擴容決定遷往郊外。中介布拉德·傑金斯（Brad Jakins）透露：”售房過程令原業主百感交集，但最終本地夫婦接手的結果令人欣慰。”

AMP首席經濟學家謝恩·奧利弗（Shane Oliver）博士指出，布裏斯班二月房價上漲1.6%，表現遠超停滯的悉尼市場。最新數據顯示該市入門級單元房價格史上首超悉尼，達66萬澳元。”房價持續攀升正侵蝕可負擔性，這種態勢不可持續”，奧利弗警告，”盡管跨州移民助推了布裏斯班市場，但長期高價可能引發需求逆轉。”

資料由澳洲1688新聞所提供