澳洲知名地產開發商Stockland的首席執行官Tarun Gupta指出，要想顯著刺激市場需求，澳聯儲需要出臺進壹步的貨幣寬松政策。

Gupta表示，若想進壹步推動市場需求，澳聯儲需要多次降息。根據以往的經驗，更大幅度的降息，例如0.5%或1%，可以顯著提升住房需求。

Finder的研究顯示，如果銀行和貸款機構全額轉嫁此次降息，那麼平均64.14萬澳元的房貸，平均月供可減少103澳元。

但調查顯示，37%的借款人需要月供減少至少500澳元才能確保財務安全，另有14%的受訪者表示，他們的月供至少要減少1000澳元以上，才能感到財務安全。

《澳洲金融評論報》報道稱，匯豐銀行的首席經濟學家Paul Bloxham表示，澳聯儲的降息舉措將穩定悉尼和墨爾本的房價。在此之前，這兩個城市的房價分別連續下跌4個月和10個月。

“我認為，無論是已經實施的降息還是澳聯儲的指導意見，房價都不會因此大幅上漲。”

“房價不太可能在壹段時間內再次大幅上漲，所以我們更應該期待的是穩定的房市，而非飆升的房價。”

澳聯儲在周二宣布降息0.25%，但行長Michele Bullock警告稱，此次降息並不是未來進壹步降息的信號。

她表示，盡管當前的通脹控制取得了顯著進展，但澳聯儲董事會對後續的降息行動持謹慎態度。

有專家指出，澳聯儲的上述聲明可能會影響因降息預期而重新燃起的市場熱情。

McGrath Crows Nest的Peter Chauncy指出，0.25%的降息影響甚微，至少需要三到四次降息才能帶來實質的市場轉變。

CoreLogic的Tim Lawless表示，在短期內，降息將提振市場情緒，並吸引買家重返市場。

“降息最顯著的影響就是提振市場情緒。過去的經驗表明，消費者信心和房地產活動之間通常存在著緊密的聯系。因此，我們預計將有更多買家湧入房市。”

資料來源由1688澳洲新聞所提供