21 5 月 澳洲政府認可計劃 -特許買地起屋投資講座
澳洲政府認可計劃,特許買地起屋方案
一經認可,福利機構即會將物業立即承租
真正做到高回報/低風險
每年保證8厘以上淨租金回報
7年承租計劃
租回報共56%
免物業管理費
免物業維修費
免租務管理費
市場反應熱烈,大部份規劃為NDIS起屋地皮已經賣出,現加推少量,今日立即把握機會!
投資澳洲物業,澳洲政府認可計劃
保證租回報7年8厘
真正做到高回報/低風險
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澳洲物業租金回報率一般是大約3厘至3.5厘,你知道有澳洲政府認可計劃,特許買地起屋方案,可以每年穩賺高達8厘的淨租金回報?
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NDIS為何吸引人到澳洲買樓?
NDIS房屋投資計劃是一個難得的房地產投資機會,除了可以解決社會上殘疾人士的特殊房屋需求,同時獲得比市場高及穩定的租金回報。
- 比市場高的保證租金回報率
- 租金每月支付
- 免維護費
- 免物業管理費
- 在高增長的郊區
- 市場回購的首選(不涉及經紀費用)
- 轉售價值高
投資者從以下三個來源獲得租金:
- Reasonable Rent Contribution (RRC)
- SDA特殊殘障人士住宿付款
- 聯邦租金協助
什麼人較合適投資NDIS房產?
SDA是新興的房產類型,它長期穩定性和高額現金流回報很適合成熟的投資者,因為成熟的投資者擁有比較完善的投資體系(現金流+資本升值),可以充分利用SDA項目的現金流優勢,滾起在投資體系中其他側重資本升值項目的雪球。
但作為經驗有限的初始投資者,因為SDA投資本金的門檻高,很難利用到銀行槓桿(借貸比例和套現能力),再因其過高的穩定性增加了其局限性,不利於初始投資人中短期的組合規劃。在考慮SDA項目時應該著重審視一下自己現有或者將來的中短期內的投資計劃。
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*未能出席展銷會的客戶,歡迎另約時間作免費私人諮詢
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如上述時間未能抽空出席,可於星期一至五辦公時間致電預約。
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