15 4 月 澳洲墨爾本市中心綜合展銷會
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墨爾本市中心現樓項目
單位由澳幣46萬起
大行預測全澳房價大幅反彈在即
澳洲推行首次置業援助
協助市民上車引起樓市上升
澳洲宣布延長港人簽證期至5年 及後可申永居
澳洲利息近乎「零」
當地政府推出1000億澳幣救市措施
海外買家可享印花稅全免優惠*名額有限,先到先得*
澳洲房地產蓬勃發展,漲幅驚人,單月漲幅創33年來新高
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複製香港沙士後黃金十年,歷史低息環球放水資產通脹,借平錢最佳時機?
澳洲史上最低的房屋貸款利率
買家自住利率低至1.88%
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澳洲樓價𝟯𝟯年最勁未升完,墨爾本及布里斯班樓價上月亦齊破頂
澳洲克服疫情衝擊,經濟迅速復甦,樓市成為最大贏家!
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項目位置墨爾本CBD,同時靠近城市內最著名的墨爾本大學和墨爾本皇家理工大學
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澳洲樓價𝟯𝟯年最勁 未升完,墨爾本及布里斯班樓價上月亦齊破頂
澳洲克服疫情衝擊,經濟迅速復甦,樓市成為最大贏家!據房地產研究機構CoreLogic數據顯示,澳洲全國樓價3月份急升2.8%,創1988年10月以來最勁漲幅,當中以最大城市悉尼樓價最搶鏡,市場人士相信,由於低息環境及房屋供求失衡情況持續,樓價升勢將有餘未盡。
悉尼樓價繼2月升穿2017年歷史高峰後,上月漲幅達3.7%,冠絕其他主要城市,樓價中位數單月進帳5.1萬澳元(約30.23萬港元)。以首季計,悉尼樓價累升6.7%,為2015年中以來最威。
除悉尼之外,霍巴特、坎培拉、墨爾本及布里斯班樓價上月亦齊破頂。值得一提的是,由於之前於郊區避疫居往的民眾搬返就近工作的大城市,刺激澳洲主要城市3月份樓價升幅一年來首次超越郊區,後者樓價同期上漲11.4%,主要集中於疫情爆發的早段。
回顧澳洲樓市去年中雖受疫情肆虐衝擊,但得益於央行大手劈息,把基準利率降至紀錄低位,令樓價調整幅度溫和,並有助降低按揭成本,為樓市最近掀起新升浪打下基礎。澳洲央行行長洛威上月承認低息環境助長樓價向上,但稱當局不會只針對樓價上漲而加息,而該行亦多次暗示2024年前不會上調利率,增強置業人士的入市信心。
高盛料兩年內再漲價15%
當澳洲去年底疫情受控後,積壓的樓市購買力隨即釋放,與此同時,房屋供應持續緊張,3月放盤量較5年平均低25%,新增放盤與新成交比例為1:1.1。至於房屋買家不乏怕錯失上車機會的首次置業人士,紛紛蜂擁入市,進一步推高樓價。
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