從新聞簡報到餐桌閑談，房產話題始終是新州民眾關註的焦點。隨著聯邦預算案公布涉及負扣稅和資本利得稅的相關政策，這壹話題的熱度更是持續攀升。

如果妳正夢想擁有屬於自己的房產，眼下或許正是關註新州新興熱點地區的好時機。從全新交通樞紐到城市更新區，再到就業中心，壹系列重大基建項目正橫跨新州鋪開，預計將在未來壹年內顯著改變多個社區的面貌。

以下是RealEstate.com.au房產專家點名的幾大潛力區域。

Bankstown（悉尼西南部）

得益於正在興建的Bankstown至CBD地鐵線，這壹悉尼西南部樞紐的交通便利性將大幅提升。新線路開通後，乘客僅需30分鐘即可從Bankstown抵達Gadigal Station，比此前前往Town Hall縮短整整15分鐘。

與此同時，當地購物中心也正在進行大規模重新開發，將轉型為集辦公、公寓與學生公寓於壹體的綜合用途區域。專家預測，未來壹年Bankstown房屋價格將上漲5.9%，公寓價格更有望跳升7.2%。

St Marys（悉尼西部）

連接St Marys與Western Sydney Airport的地鐵新線預計將為該區域註入強勁動能，帶動房屋價格飆升18.8%，公寓價格上漲2.2%。

除了交通利好外，車站周邊區域也將重新規劃，為9,000多套新住宅騰出空間。盡管地鐵線開通時間有所推遲，但新機場預計將於今年10月正式啟用。

Port Kembla（臥龍崗）

以工業根基聞名的Port Kembla，正準備迎來壹個全新的先進制造業樞紐，預計將為當地創造約30,000個就業崗位，房屋價格預計上漲7.5%。

值得壹提的是，雖然該地帶有濃厚的工業氣息，但Port Kembla Beach同時也是當地數壹數二的優質海灘。

Broadmeadow（獵人谷地區）

作為悉尼至紐卡斯爾未來高鐵沿線的主要站點之壹，這個小區域被預測將迎來爆發式增長。明年預計將有超過3,000套新住宅破土動工，房屋價格預計勁增36.1%，公寓價格上漲0.7%。

這股利好效應還將輻射至周邊的Adamstown、New Lambton和Hamilton等區域。

資料由澳洲1688新聞所提供