上財年，有三分之壹的首置業者依靠聯邦政府的援助來籌措購房首付，他們使用壹項計劃，讓政府為他們擔保。

住房部長奧尼爾（Clare O’Neil）在國會重開前向其他各黨下了戰術，呼籲他們停止“空談”，實際支持“幫妳買房”（Help to Buy）法案。

“幫妳買房”允許聯邦政府以共同業主身份幫助民眾購房，承擔高達40%的購房成本，同時分得壹部分房屋產權作為回報。

年收入低於9萬澳元的個人或共同收入低於12萬澳元的夫婦有資格使用該計劃，並可在日後購回政府所有的那部分產權。

但聯盟黨與綠黨均未表示會支持該立法，聯盟黨認為加薪可能迫使人們在做好準備之前就開始購回政府手中的產權，而綠黨則表示希望就負扣稅與其他投資者稅惠達成協議。

這是聯邦政府尚未獲得支持的兩項房屋法案之壹，另壹項法案是“建房出租”（Build to Rent）法案，將為專門“建房出租”的開發商提供稅務優惠。

奧尼爾表示：“我們目前有兩項非常重要的法案擱置在國會中，因為綠黨與聯盟黨不讓工黨政府繼續處理房屋危機。”

工黨上臺後不久就擴大了購房擔保計劃（Home Guarantee Scheme），目前有近三分之壹的首置業者在聯邦的援助下買房。

該計劃允許人們以少於房價20%的首付購房，而無需支付貸款機構的抵押貸款保險費，並讓銀行有信心向只能拿出少量首付的買家貸款。

自去年7月起，申請資格擴大至包括永久居民及十年未曾擁有房屋的人士。

政府表示，自該計劃擴大以來，已有43,800人使用該計劃，其中1.6萬人是原本不具備資格的人士。

奧尼爾表示，上財年有三分之壹的首置業者使用了該計劃，充分證明該計劃行之有效。但她表示，這也反映出很多人光靠自己很難湊足首付。

奧尼爾說：“這就是為什麼聯盟黨和綠黨應該停止在參議院阻撓我們的『幫妳買房』計劃，因為該計劃將額外幫助4萬名中低收入澳人（包括護士、早教工作者和教師）擁有自己的房屋。”

但她補充說，“已經沸騰了40年”的住房危機的長期解決方案仍是建造更多住房。

資料來源由1688澳洲新聞所提供