在澳洲的某些地區，曾經被認為是壹大筆錢的100萬澳元現在在購房時如同“九牛壹毛”。

獨立評估公司Herron Todd White（HTW）分析了各州的房屋中位價，揭示了如今100萬澳元在市場上實際能買到的房產，甚至在悉尼也有選擇。

例如，悉尼東部的Matraville，當地的獨立屋中位價為250萬澳元，但那裏的聯排別墅相對更為實惠。近日，壹幢建於1989年、位於Wassell Street 6/6-18號的3室2衛聯排別墅，在以120萬澳元的價格售出。

在悉尼西部的South Wentworthville，花130萬澳元可以買到壹棟現代化的5室3衛的雙拼房，比如最近在Northcott Street 36號出售的那套房產。

HTW總監Shaun Thomas表示，對於那些無力購買獨立屋的悉尼買家來說，雙拼房已成為常見選擇。

他說：“這些房產中有些配備了高檔設施，能獲得不錯的售價。許多人傾向於選擇易於打理的房產，但又不想住在公寓樓或大型聯排別墅小區裏。”

而在Newcastle，花100萬澳元仍能買到獨立屋。Cameron Park區的獨立屋中位價為953,933澳元，最近位於Tern Close 17號的壹套四居室房屋以959,699澳元成交。

在維州的Mornington Peninsula，濱海小鎮Dromana的獨立屋中位價略低於100萬澳元，為967,500澳元。過去12個月中，該地區房價下降了近8%。壹套位於Coleus Street 47號的3室2衛房產，最近以95萬澳元售出，距離海灘僅五分鐘車程。

HTW的總監Perrin King表示：“雖然這些房產有些年代感，近年可能需要翻新使其現代化，但在Dromana的這個價位段，近期售出的房屋大多情況類似。”

在墨爾本，熱門城區Flemington的獨立屋中位價為105萬澳元，過去壹年中下跌了約四個百分點。壹幢位於Princes Street 127號的3室1衛愛德華式排屋，最近以113萬澳元售出。

“Flemington投資潛力強，特別適合尋求便捷市中心生活方式的人，”King表示。

在陽光明媚的昆州，想住在州東南角的選擇日益受限。布裏斯班的獨立屋中位價，離100萬澳元僅差2000澳元。

壹個接近布裏斯班中位價的近市區房屋的銷售案例，是位於Kelvin Grove區Kelvin Grove Rd 158號的壹套房產，最近以1,002,000澳元成交。

HTW的董事David Notley承認，這是壹套“十分簡約的94平”房屋，擁有三間臥室和壹個停車位，占地僅180平，位於壹條繁忙的道路上。

“它擁有城市景觀，這無疑是壹個優點，附近的昆士蘭科技大學意味著投資者可以吸引很多學生合租房的興趣。”

在黃金海岸，Southport的獨立屋中位價為108萬澳元，該價位可以買到壹套建於1980年代的舊式房屋，土地大約在500平米到700平米。

壹幢位於Melinda Street 17號的兩層3室2衛獨立屋，最近以117萬澳元售出。

在西澳，珀斯市中心附近的Subiaco、Leederville與珀斯CBD的獨立屋中位價都為120萬澳元，過去壹年中增長了驚人的30%。

壹套位於Randell Place 15號的寬敞兩層3室2衛獨立屋，最近以122萬澳元售出。

在南澳，100萬澳元仍能買到不錯的房產，阿德萊德的獨立屋中位價僅為88萬澳元。壹套位於Athelstone區Vincent Avenue 9A號的的三居室新房 ，目前的掛牌價為103.5萬澳元，或位於市中心William Lane 13號的壹套時尚聯排別墅，售價為120萬澳元。

而在澳洲房產市場中價格最實惠的首府城市達爾文，當地獨立屋中位價為60.4萬澳元，約60萬澳元的預算仍能買到優質房產，尤其在受歡迎的北部與市中心附近，地塊通常超過800平米。

若預算有100萬澳元，可以輕松購得市中心寬敞的公寓，享有開闊景觀。壹套位於達爾文市中心Esplanade 213/130號的3室2衛公寓，享有壯觀的水景，目前的掛牌價為95萬澳元。

資料來源由1688澳洲新聞所提供